Brandveiligheid, omgevingsvergunning of gebruiksmelding

Wilt u een gebouw in gebruik nemen? U hebt dan een omgevingsvergunning nodig voor brandveilig gebruik. Soms is alleen een gebruiksmelding voldoende. Of u een omgevingsvergunning nodig hebt of een melding moet doen, staat beschreven in het Besluit omgevingsrecht (Bor) en Besluit brandveilig gebruik bouwwerken (Gebruiksbesluit). De eisen in het Gebruiksbesluit zorgen ervoor dat de kans dat er brand uitbreekt, wordt beperkt en de gevolgen van een eventuele brand zo klein mogelijk worden gehouden.

In de volgende situaties moet u een omgevingsvergunning aanvragen voor brandveilig gebruik van het gebouw:

• U biedt bedrijfsmatig nachtverblijf aan meer dan 10 personen (zoals in hotels en pensions).
• U biedt in het kader van zorg nachtverblijf aan meer dan 10 personen (zoals in ziekenhuizen en verpleeghuizen).
• Er verblijven overdag meer dan 10 personen jonger dan 12 jaar (zoals in basisscholen en kinderdagverblijven).
• Er verblijven overdag meer dan 10 lichamelijk of verstandelijk gehandicapte personen.

Let op! Gaat het om een nachtverblijf, dan kan de gemeente afwijken van de grenswaarde van 10 personen.

In de volgende situaties is het doen van een gebruiksmelding bij de gemeente voldoende:

• In het gebouw (het gaat niet om een woning) zijn meer dan 50 personen aanwezig (situatieschets en plattegrondtekening zijn vereist).
• Er is sprake van gelijkwaardigheid: het gebouw voldoet niet aan de eisen van het Gebruiksbesluit, maar de veiligheid is door extra maatregelen toch even veilig.
• Het gaat om een woning waarin kamers worden verhuurd (situatieschets en plattegrondtekening vereist).

Doe een vergunningcheck via het Omgevingsloket online. U ziet dan of u wel of niet een omgevingsvergunning moet aanvragen of dat een melding volstaat.

Via Omgevingsloket online kunt u uw aanvraag direct digitaal indienen. Als particulier hebt u een DigiD inlogcode nodig. Als bedrijf hebt u eHerkenning nodig.

Omgevingsvergunning brandveilig gebruik aanvragen

• Dien de aanvraag ruim van tevoren in. Dit omdat u het gebouw niet mag gebruiken voordat u de vergunning hebt.
• Stuur uw aanvraag digitaal in of download het formulier en print het uit op papier.
• Vul het aanvraagformulier volledig en stuur het samen met de plattegronden van de betreffende verdiepingen digitaal of per post naar de gemeente.
• U krijgt een ontvangstbevestiging van de gemeente.
• Nadat de gemeente heeft beslist, krijgt u vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.

Let op! Vraagt u geen omgevingsvergunning aan voor brandveilig gebruik van het gebouw, terwijl dit wel had gemoeten, dan bent u strafbaar.

Bent u het niet eens met de beslissing op uw vergunningaanvraag? De gemeente legt het ontwerpbesluit over de omgevingsvergunning ter inzage. Binnen 6 weken na terinzagelegging kan een ieder een zienswijze hierover indienen. In uw zienswijze moet u toelichten waarom u het niet eens bent met de beslissing. Nadat het besluit is genomen kunnen belanghebbenden binnen 6 weken na bekendmaking in beroep bij de rechtbank. U bent in ieder geval belanghebbende als u tijdig een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend. Er kunnen meerdere belanghebbenden zijn die beroep kunnen instellen bij de rechtbank.

Gebruiksmelding doen

• Vul het aanvraagformulier volledig in en stuur het (digitaal of per post) samen met de plattegronden van de betreffende verdiepingen naar de gemeente.
• U mag het gebouw niet gebruiken voordat de melding is gedaan.
• Doe de melding minimaal 4 weken voordat u het gebouw in gebruik neemt.
• Na de melding krijgt u van de gemeente een bewijs van ontvangst. Deze ontvangstbevestiging houdt niet automatisch in dat voldaan is aan de eisen met betrekking tot het brandveilig gebruik van uw gebouw. Daarvoor kan de gemeente uw gebouw nader op brandveiligheid controleren.
• U mag het gebouw 4 weken na de melding in gebruik nemen.

Bij het invullen van het aanvraagformulier hebt u de volgende gegevens nodig:

• Naam-, adres- en woonplaats.
• Adres- en kadastrale gegevens van het gebouw.
• Informatie over het gebruik: hoeveel mensen laat u toe in het gebouw, welke installaties zijn er aanwezig?
• Als u eerder een vergunning hebt aangevraagd of melding hebt gedaan: het dossiernummer van die vergunning of melding.
• Zo nodig: een situatieschets en plattegrondtekening van het gebouw(en).