Roerende zaakbelastingen

Eigenaren en/of gebruikers van roerende woon- en bedrijfsruimten moeten roerende zaakbelasting (RZB) betalen. Bij roerende woon- en bedrijfsruimten moet u bijvoorbeeld denken aan woonboten, woonarken of woonwagens. Heffing is alleen mogelijk als een ruimte permanent wordt bewoond of gebruikt. Het tarief van de roerende zaakbelasting is gelijk aan het binnen de gemeente geldende tarief voor de onroerende zaakbelasting (OZB). Bij de RZB geldt dat de situatie op 1 januari van het belastingjaar bepaalt wie waarvoor een aanslag krijgt. Als een woning of bedrijf in de loop van het jaar een andere eigenaar of gebruiker krijgt, heeft dit geen invloed op de belastingheffing.

Woonboten

Op 15 januari 2010 heeft de Hoge Raad een uitspraak gedaan die ervoor zorgt dat er voor de woonboten in Kaag en Braassem iets verandert. Een woonboot is een roerende zaak tenzij het duurzaam met de wal is verbonden. Voorheen was een woonboot met de wal verbonden als er een verbinding door middel van kabels was en een aansluiting op nutsvoorziening en riolering. Dat is na de uitspraak van 15 januari 2010 niet meer van toepassing. Hierdoor vallen de meeste woonboten onder de roerende zaakbelasting i.p.v. onroerende zaakbelasting.

Er zijn 3 RZB-tarieven namelijk:

• eigenaren belasting woning;
• eigenaren belasting niet- woning; en
• gebruikersbelasting niet-woning.

De gemeente bepaalt zelf de tarieven voor de roerende zaakbelasting. Het tarief van de roerende zaakbelasting wordt berekend naar een percentage van de WOZ waarde. Het percentage wordt jaarlijks door de gemeenteraad vastgesteld. De tarieven verschillen per gemeente. Het is dus mogelijk dat bekenden in een andere gemeente meer of minder belasting betalen terwijl de WOZ waarde van hun pand evenhoog is als de WOZ waarde van uw pand.

1. Jaarlijks krijgt u een aanslag van de gemeente met daarin de door u te betalen roerende zaakbelasting.
2. De gemeente gaat uit van de situatie van 1 januari van het betreffende jaar. Als u 2 januari verhuist, moet u toch de belasting voor het gehele jaar betalen. Bij aan- en verkoop van roerende woon- en bedrijfsruimten, is het gebruikelijk dat er bij de notaris verrekening plaatsvindt van de eigenarenlasten (RZB-E) tussen koper en verkoper.
3. Bent u het niet eens met de opgelegde roerende zaakbelasting dan kunt u hiertegen bij de gemeente bezwaar maken.
4. Binnen 6 weken na dagtekening van de aanslag moet uw bezwaar zijn ingediend bij de gemeente.

Als u bezwaar wilt maken, dan kunt u dat doen via één van de formulieren, die u vindt onder het tabblad 'Formulieren' hierboven.

In het bezwaar vermeldt u in ieder geval de volgende gegevens:

• uw naam en adres en de datum waarop u het bezwaar maakt;
• het adres van het betreffende object;
• de reden van uw bezwaar;
• het nummer van de aanslag/beschikking waartegen u bezwaar maakt;
• het bezwaar moet voorzien zijn van een handtekening.