Blijverslening
Als huiseigenaar of huurder kunt u een blijverslening aanvragen zodat u uw woning levensloopbestendig kunt maken en u (in de toekomst) langer zelfstandig thuis kan blijven wonen. Of wanneer u of een gezinslid een specifieke zorgvraag heeft waarvoor aanpassing van uw woning nodig is om er langer te kunnen blijven wonen. Tegen gunstige voorwaarden kunt u aanpassingen aan uw woning financieren.
U kunt denken aan de volgende aanpassingen:
- Slaapkamer en/of badkamer op de begane grond
- Bad vervangen door douchecabine
- Verhoogde toiletpot plaatsen
- Deuren verbreden
- Drempels verwijderen of verlagen
- Aanrecht op aangepaste werkhoogte
U vraagt de blijverslening schriftelijk aan bij de gemeente. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) betaalt de lening uit via een bouwkrediet.
Voorwaarden
- U bent huiseigenaar of individueel huurder
- De blijverslening wordt gebruikt voor aanpassingen aan een bestaande woning
- De aanpassingen maken uw woning levensloopbestendig of geschikt voor een specifieke zorgvraag
- U start pas met de uitvoering van de aangevraagde aanpassingen na goedkeuring van de aanvraag
Op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) leest u de voorwaarden van de SVn.
Kosten
De blijverslening kent twee varianten:
- Consumptieve lening (persoonlijke lening)
- Voor huiseigenaren en huurders
- Het aan te vragen leenbedrag is minimaal € 2.500,- en maximaal € 10.000,-
- De aanvrager is jonger dan 76 jaar
- Looptijd van de lening is maximaal 10 jaar
- De aanvrager heeft schriftelijk toestemming van de verhuurder om de woning aan te passen
- Boetevrij aflossen is altijd mogelijk (met een minimum van € 250,-)
Hypothecaire lening
- Voor huiseigenaren
- Het aan te vragen leenbedrag is minimaal € 2.500,- en maximaal € 30.000,-
- De totale financiering van de woning, de bestaande hypotheek + de Blijverslening
- Mag maximaal 80% van de WOZ-waarde van de woning bedragen
- De looptijd van de lening is afhankelijk van de hoogte van de lening en de hieraan
- Gekoppelde looptijd (t/m € 10.000,- is de looptijd 10 jaar. Boven de € 10.000,- bedraagt de looptijd 20 jaar
- De afsluitkosten zijn € 850,-, ongeacht de hoogte van de lening en worden ingehouden van het totale leenbedrag
- Bij verkoop van de woning kan de koper de lening niet overnemen
- De rente is mogelijk fiscaal aftrekbaar
- Boetevrij aflossen is altijd mogelijk (met een minimum van € 250,-)
Bekijk de huidige rentetarieven de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn).
Bijzonderheden
- De gemeente geeft geen bouwkundig of financieel advies
- ZZP’ers kunnen een lening aanvragen als zij tenminste 3 jaar als zelfstandige actief zijn
- De lening geldt niet voor VvE’s
- De gemeente ondersteunt inwoners met een blijverslening, als aanvulling op de voorzieningen van de Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo)
Aanvraag
U vraagt de starterslening aan bij de gemeente via het contactformulier of bel: 071 3327272.
Wanneer de gemeente akkoord is met uw aanvraag ontvangt u een toewijzingsbrief. Hierna vraagt u een blijverslening bij het Stimuleringsfonds Huisvesting (SVn). Het SVn voert een inkomens- en krediettoets uit. Van het SVn ontvangt u een offerte van de lening. Deze kunt u accepteren of afwijzen. Zodra de offerte is geaccepteerd wordt de lening aan u verstrekt in de vorm van een bouwkrediet.